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2.57亿卖房 附60个车位!A股公司掀起资产甩卖潮

(原标题:2.57亿卖房,附60个车位!A股公司掀起资产甩卖潮,除了商品房,还有酒店......)

前三季度业绩估计同连大年夜幅下滑的中成股份(000151),临近岁终操持大年夜手笔出售房产。

挂牌出售房产含60个车位

10月22日晚间,中成股份看护布告称,公司第七届董事会第十九次会议全票经由过程了《关于以公开挂牌要领出售资产的议案》。

本次出售的资产为公司所属的位于北京市丰台区南四环西路188号二区8号楼1-12层房地产及隶属车位,房屋修建面积为5992.69平方米,对应的地皮应用权面积为2361.47平方米,隶属承租取得车位共计60个,此中30个地上泊车位、30个地下泊车位。

据表露,本次资产出售拟经由过程产权买卖营业所公开挂牌要领,挂牌价格为2.57亿元。

截至评估基准日2019年8月30日,上述资产账面原值5457.18万元,账面净值3229.72万元,增值率694.64%。

中成股份表示,本次买卖营业有利于公司盘活资产,回笼资金聚焦主业成长。本次买卖营业如在本年度完成,所得到的收益将用于弥补公司流动资金,因买卖营业价格尚无法确定,本次买卖营业孕育发生的详细损益金额及对公司经业务绩的影响尚存在不确定性。

2000年成功登岸本钱市场的中成股份,第一大年夜股东为中国成套设备收支口集团有限公司,实际节制工资国务院国有资产监督治理委员会。公司核心营业为成套设备及技巧收支口,主要涉及能源、交通、化工、轻工、环保和公共举措措施等领域。公司的成套设备及技巧收支口市场和客户主要在成长中国家,已形成了相对稳定的市场和客户收集,以EPC、Turnkey或BOT要领向业主供给技巧和产品。

过往财报显示,2015年以来中成股份资产负债率均保持在60%以下,不过近年来公司现金净增添额均为负值,期末现金余额有慢慢递减的趋势。

此外,2016年以来,中成股份业绩出现下滑迹象,2016年至2018年净利润同比下滑幅度分手为25.04%、13.4%、4.51%。而2019年上半年,该公司实现业务收入4.15亿元,同比下滑47.97%;净利润吃亏1405.12万元,同比下滑124.66%。

10月12日中成股份宣布的三季度业绩预报显示,估计今年前三季度公司实现净利润200万元至300万元,同比下滑96.97%至95.45%。第三季度,该公司实现净利润1600万元至1700万元,同比增长78.72%至89.89%。

对付2019年前三季度业绩同连大年夜幅下滑的缘故原由,公司表示主如果受国际形势变更、项目所在国政府改选的影响,公司已签约项目生效开工进展延缓未达到预期;现有在履行的个别项目进展迟钝,导致按照竣工进度确认收入、资源较少;汇兑收益少于上年同期。此外,公司估计2019年第三季度经业务绩比上年同期增长,主如果上年同期在施工程项目按竣工进度确认收入、资源少于申报期。

岁终再现“卖资产”潮

岁终临近,绩差公司又纷繁开启花样“回血”操作。

10月22日晚间,华天酒店(000428)也看护布告称,公司拟经由过程公开挂牌竞价的要领让渡全资子公司湖北华天大年夜酒店有限责任公司(下称“湖北华天”)100%的股权,让渡价不低于6.28亿元。本次买卖营业完成后,公司将不再持有湖北华天股权,湖北华天将不再纳入公司的合并报表范围。

2008年6月,华天酒店以总价2.95亿元收购湖北凯旋门大年夜酒店治理有限公司100%股权(后更名为湖北华天)。截至2019年6月30日,湖北华天经审计的总资产6.78亿元,总负债3.29亿元,净资产3.5亿元,业务收入2507.09万元,业务利润-789.79万元,净利润-794.13万元。

华天酒店1996年在深圳主板上市,实际节制工资湖南省国资委。公司以酒店业为核心,同时还开展房地产和旅游业经营。对付本次资产挂牌让渡,公司看护布告称拟经由过程让渡快速推进公司轻资产运营的方式,提升公司资产流动性和运营效率。

事实上,近年来华天酒店业绩颓势凸显。

10月15日公司宣布的三季度业绩预报显示,估计今年前三季度净利润吃亏1.6亿元至1.9亿元,比上年同期下降7.55%-22.15%。此中,第三季度净吃亏2359万元至5359万元,吃亏比上年同期下降14.02%-62.15%。

根据往期财报显示,华天酒店从2018年至今已继续7个季度呈现吃亏,2018年整年吃亏高达4.78亿元。若公司无法在2019岁终实现扭亏,则将面临披星带帽风险。

除中成股份、华天酒店外,10月21日晚间,保变电气(600550)也宣布看护布告称,为有效盘活存量资产,收受接收资金,公司拟经由过程产权买卖营业机构以公开挂牌的要领出售所持有的保定市格林漫都小区商品房八套,此中跃层三套,单元房五套,面积总计1647.41平方米。

以2019年5月31日为评估基准日,公司拟处置的位于保定市阳光北大年夜街2188号格林漫都小区的8套房地产的账面值为859.59万元,评估值为4021.42万元,评估增值3161.83万元,增值率为367.83 %。

保变电气21日晚间宣布的三季报显示,2019年1月至9月实现业务收入21.82亿元,同比下滑3.95%;净利润吃亏7142万元,上年同期吃亏1.98亿元。2018年,该公司整年实现业务收入31.87亿元,同比下滑27.04%;净利润吃亏8.17亿元,同比下滑1109.05%。

滥觞:证券时报

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